Jak ustalić podstawę opodatkowania w przypadku przeniesienia własności zabudowanej działki, gdy właścicielem budynku jest inny podmiot

Czy przeniesienie własności (użytkowania wieczystego) nieruchomości w trybie art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego przez podatnika VAT podlega opodatkowaniu tym podatkiem? Jeśli tak, to czy do podstawy opodatkowania wlicza się wartość budynku, budowli?