Jak opodatkować budowę mieszkań lokatorskich, gdy wkład finansowany jest w części z kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię

Spółdzielnia prowadziła przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane, których celem było wybudowanie budynków mieszkalnych z mieszkaniami oddawanymi do używania na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. Budowę finansowano z kredytu inwestycyjnego ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Ponadto członkowie spółdzielni, z którymi zawarto umowy o budowę lokalu mieszkalnego, dokonywali wpłat na poczet wymaganego planowanego wkładu budowlanego. Po wybudowaniu lokali z członkami spółdzielni zawierano umowy o ustanowienie lokatorskiego prawa do lokalu wybudowanego z udziałem kredytu z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, który spłacają lokatorzy. Dopiero z tej umowy wynika, jaka część kredytu przypada na lokal. Całość kredytu opodatkowywaliśmy dopiero w dniu ustanowienia lokatorskiego prawa do lokalu. Czy postępowaliśmy słusznie? Czy podstawa opodatkowania powinna obejmować również kredyt?