Teren zamknięty ogranicza władztwo planistyczne gminy

Ustalenie przez właściwego ministra, że dany obszar staje się terenem zamkniętym, określa przeznaczenie tego terenu na cele związane z obronnością i bezpieczeństwem kraju. Tym samym, jeżeli w dotychczas obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego określone było inne przeznaczenie tego terenu, mocą decyzji ministra następuje zmiana tego przeznaczenia.

Tereny zamknięte to tereny o charakterze zastrzeżonym ze względu na obronność i bezpieczeństwo państwa. Są one wyznaczane przez właściwych ministrów i kierowników urzędów centralnych na podstawie decyzji. Przesądza o tym art. 4 ust. 2a ustawy z 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (dalej: u.p.g.k.). Decyzja ta obejmuje również granice terenu zamkniętego.

Obowiązki starosty

Cała dokumentacja geodezyjna, która określa przebieg granic i powierzchnię terenu zamkniętego, jest przekazywana przez organ wydający decyzję (właściwego ministra) do właściwych terytorialnie starostów w terminie 30 dni. Wówczas starosta ma obowiązek naniesienia zmian w ramach ewidencji gruntów i budynków. Jeżeli do konkretnych budynków i lokali nie została przyznana (na podstawie przepisów o ochronie informacji niejawnych) klauzula tajności - to zaistniałe zmiany wykazuje się w ewidencji gruntów i budynków na podstawie materiałów zgromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym, a także map terenów zamkniętych zawierających w swojej treści również sieć podziemnego uzbrojenia terenów. Jeżeli jakichś wyżej wymienionych danych brakuje, właściwy minister przekazuje staroście wszelkie inne informacje na temat gruntów, budynków i lokali, którymi dysponuje (z wyłączeniem tych, którym została przyznana klauzula tajności). Po założeniu ewidencji dla terenu zamkniętego starosta ma obowiązek niezwłocznego nieodpłatnego przekazania zarządzającemu terenem zamkniętym kopii mapy ewidencyjnej obszaru zamkniętego, wypisów z ewidencji dla działek, budynków i lokali znajdujących się na terenie zamkniętym czy też innej dokumentacji znajdującej się w powiatowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym, według uznania i zapotrzebowania zarządzającego terenem zamkniętym.