Czy przeniesienie własności nieruchomości w celu zwolnienia się z długu jest opodatkowane PIT

Do mojego biura zgłosił się klient, który pożyczył pieniądze od kolegi. Z uwagi na słabą sytuację finansową nie jest w stanie spłacić pożyczki. Posiada jednak mieszkanie nabyte w 2017 r. Chciałby je przekazać koledze w zamian za spłatę pożyczki. Czy przeniesienie własności nieruchomości w celu zwolnienia się z długu jest opodatkowane PIT?