Czy termomodernizacja budynku wykracza poza zakres czynności zwykłego zarządu

PYTANIE

Czy w świetle znowelizowanych ustaw prawa spółdzielczego i ustawy o własności lokali, spółdzielnia mieszkaniowa może przeprowadzić termomodernizację budynku, składając oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością i nie uzyskując na to zgody właścicieli lokali? Czy jest to czynność wykraczająca poza zwykły zarząd nieruchomością? Koszt termomodernizacji wynosi ponad 10.000.000,00 zł i jest rozłożony na mieszkańców. Termomodernizację zakwalifikowano jako remont. Czy prawidłowo?