Interpretacja indywidualna z dnia 12 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.161.2022.4.MD

Sprzedaż części Działki określanej jako Działka Budowlana nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w związku z objęciem jej opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług. Natomiast sprzedaż części określanej jako Działka Niebudowlana będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W tej części na Nabywcy będzie ciążył obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo w pismach z 9 maja 2022 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – w pismach z 15 czerwca 2022 r. (wpływ 20 czerwca 2022 r.) i z 6 lipca 2022 r. (wpływ 6 lipca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

 (Nabywca)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(Zbywca)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania („Nabywca”) zawarł warunkową przedwstępną umowę przeniesienia prawa własności (dalej: „Umowa Przedwstępna”) z Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania (dalej: „Zbywca”).

Zbywca i Nabywca określani będą dalej jako „Zainteresowani”.

Przyrzeczona umowa sprzedaży (dalej: „Umowa Przyrzeczona”) zostanie zawarta na zasadach i w terminach obowiązujących w Umowie Przedwstępnej.

Na podstawie Umowy Przedwstępnej Zbywca zobowiązał się do przeniesienia na rzecz Nabywcy prawa własności niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym (…), o obszarze (...) ha (dalej: „Działka”). Dla przedmiotowej Działki prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta.