Interpretacja indywidualna z dnia 26 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.403.2022.2.KO

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

)

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 12 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 czerwca 2022 r. (wpływ 28 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pan (...) (dalej jako: „Sprzedający”) 29 listopada 2019 r. zawarł z (...) Sp. z o.o. w formie aktu notarialnego:

a)umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (Repertorium A; dalej jako: „Umowa 1 ”),

b)umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (Repertorium A; dalej jako: „Umowa 2”).

Przedmiotem Umowy 1 była nieruchomość położona w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), stanowiącą działkę gruntu numer 1 (dalej jako: „Nieruchomość 1”). Wskazana działka objęta była księgą wieczystą Nr (...) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...) IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Sprzedający nabył Nieruchomość 1 na podstawie umowy darowizny z 26 marca 2014 r. od osoby fizycznej.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym na podstawie uchwały nr (...) Rady Miejskiej w (...) z 18 maja 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (...) części obszaru wsi (...); zgodnie z planem działka nr 1 oznaczona była na rysunku planu symbolem 2UP-tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i magazynów.

Działka stanowiąca Nieruchomość 1 była niezabudowana. Nieruchomość 1 nie stanowiła przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. Nieruchomość 1 nie była przedmiotem postępowania cywilnego lub administracyjnego, wywłaszczeniowego, postępowania o scalenie lub podział nieruchomości lub postępowania rozgraniczeniowego. Przez Nieruchomość 1 przebiegała linia średniego napięcia.