Czy mieszkanie nabyte wspólnie z żoną może być wykorzystane w działalności gospodarczej męża

Czy podatnik, który wspólnie z żoną nabył mieszkanie (w ramach wspólności majątkowej) może – za zgodą żony – wprowadzić to mieszkanie do działalności gospodarczej jako środek trwały i wynajmować je krótkoterminowo? Jakie skutki podatkowe wystąpią w przypadku zmiany rodzaju najmu na długoterminowy? Co w przypadku sprzedaży tego mieszkania?