Jakie są skutki podatkowe zakupu lokalu lub użytkowania lokalu na podstawie umowy leasingu przez bank

PROBLEM

Jako bank planujemy zakupić lub użytkować na podstawie umowy leasingu nieruchomość na potrzeby naszego oddziału w stanie deweloperskim. Co dla banku byłoby korzystniejszym rozwiązaniem? Jakie będą skutki podatkowe zakupu lokalu lub użytkowania lokalu na podstawie umowy leasingu?