W jakiej kwocie należy ująć dochód ze zwrotu za refakturę w związku z remontem przedszkola

W przedszkolu prowadzony jest generalny remont, budynek jest w całości przekazany wykonawcy. Od maja 2023 r. obciążaliśmy wykonawcę notą księgową za zużycie energii elektrycznej, wody i ścieków. Jednak jednostka nadrzędna (urząd miasta) zaleciła sporządzanie refaktur za zużycie. Refaktury wystawiane są w takiej samej wysokości jak otrzymywane przez nas faktury, więc VAT naliczony i należny jest taki sam. Zwrot za refakturę od wykonawcy jest traktowany jako dochód. W jakiej kwocie należy ująć dochód? Czy w kwocie brutto, czy netto?