Wyrok WSA w Krakowie z dnia 24 lutego 2022 r., sygn. II SA/Kr 1337/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Paweł Darmoń Sędziowie: Sędzia WSA Magda Froncisz (spr.) Sędzia WSA Agnieszka Nawara - Dubiel po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 lutego 2022 r. sprawy ze skargi M. D. na decyzję Wojewody z dnia [...] września 2021 r. znak [...] w przedmiocie odmowy zwrotu nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Starosta [...] decyzją z 12 października 2020 r. znak: [...] orzekł o odmowie zwrotu nieruchomości oznaczonej jako działka ewid. nr [...], obr[...] m. Z., odpowiadającej dawnej parceli gruntowej l. kat. [...], gm. kat. Z., na rzecz M. D., J. S., A. S., S. Z., D. Z..

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji wskazał, że postępowanie w przedmiotowej sprawie zostało wszczęte na wniosek z 27 maja 1996 r. i dotyczyło nieruchomości wywłaszczonej na rzecz Skarbu Państwa orzeczeniem Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w K. z 15 października 1958 r. znak: [...]

W uzasadnieniu decyzji organ przedstawił dotychczasowy przebieg postępowania, w tym pozyskane dowody, poczynione ustalenia faktyczne i wydane w sprawie rozstrzygnięcia tak organów administracji, jak i sądów administracyjnych.

Analizując stan prawny przedmiotowej nieruchomości organ I instancji ustalił, że aktem notarialnym z 14 czerwca 1996 r. Rep. A nr [...], ówczesny właściciel nieruchomości, Gmina Miasto Z., oddała m.in. działkę nr [...] w użytkowanie wieczyste Powszechnej Spółdzielni Spożywców "[...]" w Z., co ujawniono w księdze wieczystej nr [...] dnia 3 lutego 1997 r.

Następnie decyzją z 17 października 2013 r. Burmistrz Miasta Z. przekształcił prawo użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu przysługujące ww. spółdzielni.

Aktualnie, zgodnie z treścią księgi wieczystej, własność przedmiotowej nieruchomości przysługuje Społem Z. Sp. z o.o..

W świetle powyższych ustaleń organ I instancji stwierdził, że w stosunku do przedmiotowej nieruchomości ziściły się przesłanki określone w art. 229 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ("u.g.n."), który wyłącza roszczenie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, gdy została ona zbyta lub oddana w użytkowanie wieczyste osobie trzeciej i fakt ten ujawniono w księdze wieczystej przed 1 stycznia 1998 r.