Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 17 sierpnia 2022 r., sygn. II SA/Gl 187/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik, Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska (spr.), Asesor WSA Aneta Majowska, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 17 sierpnia 2022 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] przy ul. [...] w C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia 21 października 2021 r. nr SKO.4114.13.2021 w przedmiocie przywrócenia stosunków wodnych na gruncie oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 8 września 2020 r., reprezentowana przez fachowego pełnomocnika w osobie radcy prawnego, Wspólnota A. przy ulicy [...] w C. (dalej: strona, skarżąca) złożyła wniosek o nakazanie właścicielowi nieruchomości położonej w C. przy ulicy [...] (dalej: uczestnik postępowania) o przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom na ich gruncie. Wniosła o przeprowadzenie dowodu z oględzin, z opinii biegłego oraz przesłuchanie wskazanych osób w charakterze świadków.

Pismem z dnia 2 października 2020 r. Prezydent Miasta C. (dalej organ pierwszej instancji) zawiadomił o wszczęciu postępowania oraz powiadomił o przeprowadzeniu oględzin w dniu 27 października 2020 r. wymienionych nieruchomości. Oględziny zostały przeprowadzone z udziałem zainteresowanych stron. Ustalenia poczynione trakcie oględzin zapisane zostały w protokole, podpisanym przez uczestniczące w nim strony. Do protokołu dołączono dokumentację zdjęciową.

Następnie organ pierwszej instancji, decyzją z dnia 10 grudnia 2020 r. nr [...], wydaną na podstawie art. 105 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego umorzył postępowania w sprawie. W uzasadnieniu stwierdził, że kwestia ogrodzenia betonowego blokującego spływ wody opadowej pochodzącej z połaci dachowych oraz podwórka uszczelnionego płytami betonowymi przedmiotowej nieruchomości nie może zostać rozstrzygnięta w oparciu o kompetencje tutejszego organu. Dodał, że sprawy związane z wykonywaniem własności przez właścicieli nieruchomości oraz zasady współżycia społecznego określają przepisy Kodeksu cywilnego.