Nieważność uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z powodu naruszenia zasad planistycznych - Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 24 lipca 2024 r., sygn. II SA/Gl 481/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego musi być zgodny z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy; jego niezgodność stanowi istotne naruszenie zasad sporządzania planu miejscowego, co skutkuje jego nieważnością.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Siudyka, Sędziowie Sędzia WSA Wojciech Gapiński (spr.), Asesor WSA Aneta Majowska, Protokolant specjalista Ewa Bojarska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 lipca 2024 r. sprawy ze skargi O. Sp. z o.o. w P. na uchwałę Rady Miasta Racibórz z dnia 24 stycznia 2024 r. nr LXVIII/964/2024 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1) stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały; 2) zasądza od Rady Miasta Racibórz na rzecz strony skarżącej kwotę 1604,30 (tysiąc sześćset cztery 30/100) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Rada Miasta Racibórz (dalej – Rada Miasta, organ uchwałodawczy) w dniu 24 stycznia 2024 r. podjęła uchwałę nr LXVIII/964/2024 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego w jednostce strukturalnej Śródmieście w Raciborzu (Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2024 r. poz. 1193 – dalej uchwała, Plan miejscowy).

W skardze z dnia 12 marca 2024 r., wniesionej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach, pełnomocnik O. w P. (dalej – Spółka, Skarżąca) wniósł o stwierdzenie nieważności wspomnianej uchwały, a także zasądzenie zwrotu kosztów postępowania sądowego według norm prawem przepisanych. Uchwale zarzucił naruszenie:

1) art. 15 ust. 2 pkt 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm. – dalej u.p.z.p.) poprzez nieuprawnione nadużycie przez Radę Miasta Racibórz władztwa planistycznego poprzez ustalenie dla nieruchomości Spółki zakazu wszelkiej zabudowy oraz przeznaczenie terenu pod zieleń urządzoną ze wskazaniem, iż zakaz zabudowy pozostaje uzasadniony dobrem mieszkańców nieruchomości sąsiednich;