Wyrok WSA w Krakowie z dnia 28 czerwca 2024 r., sygn. II SA/Kr 479/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Piotr Fronc SWSA Agnieszka Nawara - Dubiel (spr.) SWSA Mirosław Bator po rozpoznaniu w dniu 28 czerwca 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym skargi A. U. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 18 stycznia 2024 roku, znak: SKO-Z/4100/134/2024 w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu skargę oddala.

Uzasadnienie

II SA/Kr 479/24

UZASADNIENIE

Prezydent Miasta Krakowa postanowieniem z dnia 9 czerwca 2023 r., znak: AU-01-7.7120.395.2023.EBĄ, odmówił wydania A. U. zaświadczenia o samodzielności lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne nr [...] w budynku przy ul. [...] w K..

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Krakowie postanowieniem z dnia 26 lipca 2023 r., znak: SKO.Z/4100/58/2023, po rozpatrzeniu zażalenia A. U. orzekło kasatoryjnie, wskazując przy tym, że: (i) organ pierwszej instancji, który powziął wątpliwości co do prawidłowości dołączonej do wniosku dokumentacji, powinien wezwać wnioskodawcę do jej uzupełnienia na piśmie, a nie poprzestawać na stwierdzeniu, że brak numeru telefonu we wniosku uniemożliwia kontakt; (ii) organ pierwszej instancji stwierdził, że nie dysponuje dokumentem potwierdzającym powstanie budynku w 1938 r., gdy tymczasem wnioskodawca podniósł w zażaleniu, że dokumenty potwierdzające istnienie lokalu w obecnym kształcie przed 1 stycznia 1995 r. zostały złożone do akt innej sprawy (AU-01-7120.15895.2022.MPS); (iii) brak zaznaczenia lokalu mieszkalnego w inwentaryzacji na rzucie piwnic nie uniemożliwia wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu przeznaczonego na cele inne niż mieszkalne.

Prezydent Miasta Krakowa postanowieniem z dnia 26 października 2023 r., znak: AU-01-7.7120.395.2023.EBĄ, wydanym na podstawie art. 219 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 735) i art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2020 r. poz. 1910), ponownie odmówił wydania zaświadczenia.