Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 10 lipca 2024 r., sygn. II SA/Gd 150/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędziowie: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Asesor WSA Jakub Chojnacki (spr.) po rozpoznaniu w dniu 10 lipca 2024 r. w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi S. M. i A. M. na decyzję Wojewody Pomorskiego z dnia 16 listopada 2023 r., nr NSP-VIII.7581.1.85.2023.AR w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Pani S. M. i Pan A. M. (dalej: Skarżący) wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Wojewody Pomorskiego z 16 listopada 2023 r., w sprawie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość.

Zaskarżona decyzja wydana została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Starosta Pucki decyzją z 29 marca 2017 r. zezwolił na realizację inwestycji drogowej pn. "Budowa ulicy [...]". Decyzją została objęta m.in. działka nr [...] w K. Na dzień wydania decyzji jej współwłaścicielami byli Skarżący, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Starosta Pucki decyzją z 21 maja 2018 r. ustalił na rzecz Skarżących odszkodowanie w wysokości 271.242,30 zł z tytułu utraty prawa własności przedmiotowej nieruchomości oraz zobowiązał do jego wypłaty Wójta Gminy K. Wojewoda Pomorski uchylił tę decyzję w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji.

Ponownie rozpoznając sprawę Starosta powołał rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził w dniu 12 sierpnia 2019 r. wycenę przedmiotowej nieruchomości. Kolejny operat został sporządzony 20 listopada 2022 r.

Starosta Pucki decyzją z 1 marca 2023 r. ustalił na rzecz Skarżących odszkodowanie w wysokości 271.150,95 zł z tytułu utraty prawa własności przedmiotowej nieruchomości oraz zobowiązał do jego wypłaty Wójta Gminy K.

Organ wyjaśnił, że rzeczoznawca majątkowy M. N. sporządził w dniu 20 listopada 2022 r. operat szacunkowy określający wartość przedmiotowej nieruchomości - przyjmując jej stan z dnia wydania przez Starostę Puckiego decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej tj. z 29 marca 2017 r. - na kwotę 258.239 zł.