Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 10 lipca 2024 r., sygn. II SA/Gd 244/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz (spr.) Sędzia WSA Krzysztof Kaszubowski Asesor WSA Wojciech Wycichowski po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 lipca 2024 r. sprawy ze skargi G z siedzibą w W. na uchwałę Nr VIIIK/LI/665/2023 Rady Miasta Wejherowa z dnia 19 grudnia 2023 r. w sprawie szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 6 lutego 2024 r. Spółdzielnia [...], dalej także jako skarżąca, wniosła skargę na uchwałę Rady Miasta Wejherowa Nr VIIIk/LI/665/2023 z dnia 19 grudnia 2023 r. w sprawie szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych.

Przedmiotową uchwałę skarżąca zaskarżyła w całości i zarzuciła jej naruszenie art. 32 ust. 1b pkt. 1, 3, 4 i 5 w zw. z art. 198 i, h ust. 1 ustawy z dn. 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, poprzez wadliwe określenie w § 1. uchwały ceny nieruchomości gruntowej, sprzedawanej na rzecz jej użytkowników wieczystych, ustalonej w wysokości równej wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

Skarżąca na podstawie art. 147 § 1 ustawy o postępowaniu przed sądami administracyjnymi wniosła o stwierdzenie nieważności zaskarżonej uchwały. Ponadto wniosła o połączenie do wspólnego rozpoznania przedmiotowej skargi ze skargą Spółdzielni z dnia 6 lutego 2023 r. do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w sprawie uchwały Rady Miasta Wejherowa Nr VIIIk/LI/664/2023 z dnia 19 grudnia 2023 r., wobec tożsamości przedmiotu rozstrzygnięcia w obu uchwałach oraz zasądzenie od organu na rzecz skarżącej zwrotu kosztów postępowania wraz z kosztami zastępstwa procesowego.

W uzasadnieniu skargi Spółdzielnia wskazała, że posiada w użytkowaniu wieczystym kilka nieruchomości położonych na terenie Gminy Miasta Wejherowa oraz chciałaby skorzystać z możliwości wykupu tych nieruchomości na własność.