Postanowienie WSA w Krakowie z dnia 2 sierpnia 2024 r., sygn. II SA/Kr 586/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Joanna Tuszyńska (spr.) Sędziowie: WSA Magda Froncisz WSA Joanna Człowiekowska Protokolant: starszy referent sądowy Kamila Maśloch po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 sierpnia 2024 r. sprawy ze skargi E. C. – Ł. i T. C. na uchwałę nr XLVI/642/2023 Rady Miasta Zakopane z dnia 11 maja 2023 r. w sprawie: zbycia nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Zakopane postanawia: I. odrzucić skargę; II. zwrócić skarżącym E. C. – Ł. i T. C. solidarnie kwotę 300 (trzysta) złotych tytułem uiszczonego wpisu od skargi.

Uzasadnienie

Rada Miasta Zakopane uchwałą z dnia 11 maja 2023 r. nr XLVI/642/2023 działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w wyraziła zgodę na przeznaczenie do zbycia nieruchomości gruntowej położonej w Zakopanem przy ul. S. , stanowiącej własność Gminy Miasto Zakopane, oznaczonej jako działki ewidencyjne nr [...] i [...] obręb [...] o łącznej powierzchni 0,1212 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem prowadzi księgę wieczystą NS1 [...] (§ 1 pkt 1 uchwały). Cena nieruchomości zostanie ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, zgodnie z zasadami określonymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami (§ 1 pkt 2 uchwały).

W uzasadnieniu uchwały organ wskazał, że przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Miasto Zakopane. Zgodnie z zapisami "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego S.-U." przyjętego uchwałą nr XLV/592/2013 Rady Miasta Zakopane z dnia 26.09.2013 r. działki ewidencyjne nr [...] i [...] obręb, [...] położone są w terenach: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolem I.MN oraz terenach dróg publicznych klasy dojazdowej oznaczonych symbolem 4.KDD. Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy, która obowiązuje do dnia 30.04.2026 r. Działka jest włączona ogrodzeniem do nieruchomości dzierżawcy, stanowiącej działkę ewidencyjną nr [...] obręb [...] i jest wykorzystywana jako teren zielony. Jednakże ze względu na swój kształt, powierzchnie i położenie może być wykorzystana jako odrębna nieruchomość. Na terenie działki ewidencyjnej nr [...] obręb [...] ustanowiona jest służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem gruntu biegnącym wschodnią częścią działki o szerokości 4,0 m, o powierzchni 94 m2 na rzecz każdoczesnych właścicieli działki ewidencyjnej nr [...] obręb [...]