Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 18 marca 2025 r., sygn. II SA/Wr 23/25

Ustalając opłatę adiacencką na podstawie prawidłowo sporządzonego operatu szacunkowego, organ działał zgodnie z przepisami, a brak w operacie istotnych błędów materialnych uzasadnia oddalenie skargi jako niezasadnej.

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis Sędziowie: Sędzia WSA Władysław Kulon (spr.) Asesor WSA Malwina Jaworska-Wołyniak Protokolant: starszy asystent sędziego Andżelika Abramowska-Meller po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 marca 2025 r. sprawy ze skargi A. K. i R. Ł. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu decyzją z dnia 30 października 2024 r. Nr SKO 4111.37.2024, podjętą po rozpatrzeniu odwołania A. K. i R. Ł. (dalej "skarżąca", "skarżący"), Samorządowe Kolegium Odwoławcze we Wrocławiu na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 572 ze zm.; dalej "K.p.a.") oraz art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.; dalej "u.g.n.") utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy C. z dnia 19 lipca 2024 r. Nr GPI.3134.24.4.2023.MK ustalającą opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w gminie C., oznaczonej geodezyjnie przed podziałem jako działka gruntu nr [...], AM-[...], obręb R., wywołanego jej podziałem na działki gruntu od nr [...] do [...] dokonanego na wniosek skarżących, stosownie do wielkości udziałów w prawie własności tego gruntu, tj. w wysokości odpowiednio skarżącej 2358,20 zł i skarżącemu 1179,10 zł.