Jaka stawka VAT dla sprzedaży działki z rozpoczętą budową domu mieszkalnego

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą (firma ogólnobudowlana), jestem na KPiR, jestem czynnym podatnikiem VAT. Zakupiłem działkę budowlaną ze stawką 23%. Na działce zostały wykopane i zalane fundamenty pod budynek mieszkalny. Czy mogę w tym stanie sprzedać tę działkę z rozpoczętą budową ze stawką 8%, czy dopiero po ukończeniu budowy budynku mieszkalnego?