Wyrok WSA w Warszawie z dnia 17 listopada 2023 r., sygn. I SA/Wa 1022/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Gabriela Nowak, sędzia WSA Przemysław Żmich, asesor WSA Kamil Kowalewski (spr.), po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 17 listopada 2023 r. sprawy ze skargi Miasta Stołecznego Warszawy na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 21 kwietnia 2020 r., nr KOX/425/Po/19 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz Miasta Stołecznego Warszawy kwotę 680 (sześćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Orzeczeniem z dnia 21 kwietnia 2020 r., nr KOX/425/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie umorzyło zainicjowane przez Prezydenta m. st. Warszawy postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (udział 1/1 z 0,651089), położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] 0 pow. [...] m2.

Jak wynika z akt sprawy, Prezydent m. st. Warszawy (dalej też jako Prezydent lub Organ pierwszej instancji) pismem z dnia 23 listopada 2018 r., nr UD-1V-WM-D.6843.E G 12421.2018.Msz, wypowiedział Spółdzielni Mieszkaniowej [...] (dalej też jako Skarżący lub Użytkownik wieczysty) dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (udział 1/1 z 0,651089), położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] 0 pow. [...] m2. Jednocześnie Prezydent zaproponował Użytkownikowi nową wysokość opłaty rocznej obowiązującą od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym wypowiedzenie zostało dokonane. Przy czym Prezydent wyjaśnił w jaki sposób, zgodnie z dyspozycją art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami, nowa wysokość opłaty będzie wnoszona w kolejnych latach od 2019 roku do 2021 roku w wysokości.