Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 grudnia 2023 r., sygn. I SA/Wa 1745/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Łukasz Trochym (spr.), Sędziowie: sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz, sędzia WSA Elżbieta Lenart, Protokolant: specjalista Monika Bodzan, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi I. Z. i A. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 22 czerwca 2023 r. nr KOX/868/Pu/22 w przedmiocie ustalenia wysokości opłaty rocznej przekształceniowej uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 11 maja 2022 r. nr 11/2022.

Uzasadnienie

Decyzją z 22 czerwca 2023 r., nr KOX/868/Pu/22, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (dalej jako "Kolegium/organ"), po rozpatrzeniu odwołania [...], od decyzji Prezydenta m.st. Warszawy (dalej jako "Prezydent/organ I instancji") z 11 maja 2022 r., nr 11/2022, ustającej roczną opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości – utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję organu I instancji.

Decyzja Kolegium została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Zaświadczeniem nr UD-VI-WGM-OP.6826.389436.2021.JKN, z 8 grudnia 2021 r., Prezydent potwierdził, że z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, położonej w Warszawie przy ul. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...], z obrębu [...], uregulowanej w księdze wieczystej nr [...], związanego z prawem własności lokalu niemieszkalnego nr [...], dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr [...], przekształciło się w prawo własności. Powyższe zawiadomienie zawierało również informujące o wysokości rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu w prawo własności – w kwocie 1 770,18 zł, która powinna być wnoszona przez 33 lata, licząc od dnia przekształcenia.