Podatek od nieruchomości w jednostkach oświatowych

Jednostki oświatowe co do zasady nie płacą podatku od nieruchomości. Jednak często błędnie zakładają, że jest tak dlatego, że są podmiotami samorządowymi. To założenie sprawia, że nie potrafią prawidłowo zidentyfikować sytuacji, w których prawo do zwolnienia nie może znaleźć zastosowania i pojawia się konieczność uiszczenia podatku. Warto więc dokładniej przyjrzeć się sytuacji tych podmiotów, by ocenić, jakie obowiązki obciążają je na gruncie podatku od nieruchomości.

Jednostka oświatowa jako podatnik podatku od nieruchomości

Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

1. właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych;
2. posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;
3. użytkownikami wieczystymi gruntów;
4. posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:

1. 1. wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,
   2. jest bez tytułu prawnego.

Taki katalog podatników został określony w art. 3 ust. 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: upol).