Jak określić wartość nieruchomości przekazanej w trwały zarząd

Gminny zakład budżetowy w latach 90. otrzymał nieruchomość w administrację. Jej wartość była wtedy oszacowana na określoną kwotę. Obecnie, decyzją administracyjną, ta nieruchomość została przekazana w trwały zarząd i w decyzji bieżąca wartość tej nieruchomości została oszacowana na wyższą kwotę. Jaką kwotę stanowi zatem wartość początkowa tej nieruchomości jako środka trwałego? Jaką wartość środka trwałego należy podać w księgach? Co z dotychczas zamortyzowaną kwotą tego środka trwałego, która była dokonywana w odniesieniu do kwoty pierwotnej?

Trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną, zgodnie z przepisem art. 43 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.). Dla zakładu budżetowego taka nieruchomość objęta trwałym zarządem jest zgodnie z zasadami rachunkowości środkiem trwałym.