Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 4 września 2025 r., sygn. II SA/Wr 893/24

Opłata adiacencka za wzrost wartości nieruchomości wskutek podziału zgodnie z art. 98a u.g.n. może być nałożona, gdy podział powoduje faktyczny wzrost wartości, co wykazano operatem szacunkowym. Połączenie parcel przed podziałem nie wpływa na metodologię ustalenia wartości.

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Władysław Kulon Sędziowie: Sędzia WSA Olga Białek (spr.) Asesor WSA Malwina Jaworska-Wołyniak Protokolant: sekretarz sądowy Aneta Januszkiewicz po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 4 września 2025 r. sprawy ze skargi K. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu z dnia 24 września 2024 r. nr SKO 4111.39.2024 w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości oddala skargę w całości.