Wyrok WSA w Warszawie z dnia 26 stycznia 2024 r., sygn. I SA/Wa 1011/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Dariusz Pirogowicz, sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik (spr.), asesor WSA Nina Beczek, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 26 stycznia 2024 r. sprawy ze skarg [...] sp. z o.o. z siedzibą w [...] i [...] sp. z o.o. z siedzibą w [...] na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Siedlcach z dnia 9 marca 2023 r. nr [...] w przedmiocie negatywnego zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości oddala skargi.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Siedlcach (dalej: "Kolegium", "organ odwoławczy") postanowieniem z 9 marca 2023 r., nr SKO.4000-2841/2022 utrzymało w mocy postanowienie Burmistrza [...] (dalej: "organ I instancji") z [...] listopada 2022 r., nr [...] w przedmiocie negatywnego zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości.

Postanowienie Kolegium zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym.

W dniu 23 sierpnia 2022 r. do organu I instancji wpłynął wniosek [...] z siedzibą w [...] (dalej:, "spółka") o zaopiniowanie wstępnego projektu działki nr ew. [...] w miejscowości [...], gmina [...]. Wniosek został uzupełniony w dniu 23 września 2022 r. i 27 października 2022 r.

Burmistrz [...], działając na podstawie art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej: "u.g.n."), negatywnie zaopiniował wstępny projekt podziału ww. nieruchomości uregulowanej w księdze wieczystej nr [...] z uwagi na jego sprzeczność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr [...] Rady Miejskiej w [...] z dnia [...] czerwca 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru administracyjnego [...] w gminie [...]. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 23 sierpnia 2002 r., Nr 224, poz. 5661 - dalej: plan miejscowy).

Zażalenie na postanowienie organu I instancji wniosła [...] z siedzibą w [...].