Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 marca 2024 r., sygn. I SA/Wa 2088/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz, Sędziowie sędzia WSA Elżbieta Lenart, sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik (spr.), Protokolant starszy referent Aleksandra Cymerska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 marca 2024 r. sprawy ze skargi H. H. i Z. H. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 22 czerwca 2023 r. nr KOX/867/Pu/22 w przedmiocie ustalenia wysokości opłaty rocznej przekształceniowej 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta [...] z dnia 23 czerwca 2022 r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz H. H. i Z. H. solidarnie kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżona decyzją z 22 czerwca 2023 r., nr KOX/867/Pu/22 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] (dalej: "Kolegium", "organ odwoławczy") - po rozpatrzeniu odwołania H. H. oraz Z. H. od decyzji Prezydenta [...] (dalej: "Prezydent", "organ I instancji") z 23 czerwca 2022 r., nr 15/OP/2022 ustającej roczną opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

Decyzja Kolegium została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Prezydent, zaświadczeniem z 25 czerwca 2021 r., potwierdził, że z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, położonej w [...] przy ul. [....], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] z obrębu [...] o powierzchni [...] m2, uregulowanej w księdze wieczystej nr [...], związanego z prawem własności lokalu niemieszkalnego nr [...], dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr [...], przekształciło się w prawo własności. Powyższe zawiadomienie zawierało również informację o wysokości rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu w prawo własności – w kwocie [...] zł, która powinna być wnoszona przez 33 lata, licząc od dnia przekształcenia.