wywiad

Polisa nie pokryje ewentualnych szkód wyrządzonych przez nieprofesjonalnego pośrednika

Paweł Szymański: Po ponad 10 latach od deregulacji zawodu pośrednika uważam, że nie był to dobry pomysł, a najbardziej stracili na tym klienci

Polska Federacja Rynku Nieruchomości ma 30 lat. Za wami jubileuszowy kongres pod patronatem DGP. Uwaga uczestników skupiła się na reformie planowania przestrzennego.

Dla pośredników w obrocie nieruchomościami to jest bardzo ważny temat. Gminy mają obowiązek do 30 czerwca 2026 r. przyjąć plany ogólne. Ustalą w nich funkcje dla poszczególnych stref planistycznych, co może skutkować zmianą przeznaczenia części działek. Z kolei brak planu ogólnego na obszarze, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznacza dla tego obszaru paraliż inwestycyjny. Nie będzie można tam uzyskać decyzji o warunkach zabudowy. To są kwestie kluczowe dla sprzedających i kupujących grunty. Pośrednik musi mieć odpowiednią wiedzę, żeby rzetelnie ocenić ofertę i poinformować klienta o ewentualnym ryzyku, jeśli takie zidentyfikuje.