Wyrok WSA w Warszawie z dnia 23 lutego 2024 r., sygn. I SA/Wa 237/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Monika Sawa (spr.), Sędziowie sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik, sędzia WSA Łukasz Trochym, Protokolant referent Agata Szczepanik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 lutego 2024 r. sprawy ze skargi Miasta W. na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 25 lutego 2020 r. nr KOX/1227/Po/19 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości uchyla zaskarżone orzeczenie.

Uzasadnienie

Orzeczeniem z 25 lutego 2020 r. nr KOX/1227/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (SKO/organ) po zapoznaniu się z wnioskiem Spółdzielni Mieszkaniowej [...] o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu posiadanego udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w [...] ul. [...],

oznaczonej jako działki nr [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...] z obrębu [...], związanej z lokalem nr [...], jest nieuzasadniona bądź uzasadniona w innej

wysokości umorzyło postępowanie w sprawie.

Orzeczenie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym

Pismem z dnia 10 grudnia 2018 r. (doręczonym w dniu 17 grudnia 2018 r.)

Prezydent [...] wypowiedział użytkownikowi wieczystemu wysokość dotychczasowej opłaty rocznej z posiadanego udziału w prawie użytkowania

wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej jako działki nr [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...] z obrębu [...], związanej z lokalem nr [...], a co za tym idzie użytkownik wieczysty otrzymał propozycję wnoszenia, od dnia 1 stycznia 2019 roku, opłaty rocznej w nowej wysokości.

Użytkownik wieczysty złożył w dniu 21 stycznia 2019 r. wniosek przeciwko Prezydentowi [...] o uznanie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona

bądź uzasadniona w innej wysokości.

SKO rozpoznając wniosek wskazało, że zgodnie z dyspozycją art. 77 ust. 1 i 3