Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.838.2025.2.MB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 13 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 29 października 2025 r. (wpływ 3 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

15 grudnia 2006 r. zawarła Pani z bankiem (…) Umowę nr (…) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych waloryzowany Kursem CHF. Kredyt ten, denominowany w walucie obcej (CHF) został zaciągnięty celem zakupu działki na cele mieszkaniowe.

Kwota kredytu (…) zł (zakup działki) + (…) zł (koszty związane z udzieleniem kredytu) została wyrażona w Umowie w walucie waloryzacji na koniec dnia (…) grudnia 2006 r. i wyniosła (…) CHF. Okres kredytowania określono na 360 miesięcy w spłatach malejących rat kapitałowo-odsetkowych zgodnie z harmonogramem sporządzonym w CHF.

Kredyt został zabezpieczony hipoteką kaucyjną do kwoty (…) zł wpisaną do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy (…), Wydział Ksiąg wieczystych. Do czasu jej wpisania i przedłożenia w Banku odpisu potwierdzającego prawomocny wpis hipoteki kredyt został objęty ubezpieczeniem.

W listopadzie 2024 r. za pośrednictwem pełnomocnika został wniesiony pozew do Sądu Okręgowego (…) dotyczący stwierdzenia nieważności (trwałej bezskuteczności) Umowy. W styczniu 2025 r. Sąd Okręgowy (…) doręczył postanowienie na mocy którego obecnie nie wpłaca Pani kolejnych rat kredytu do Banku.

Po otrzymaniu pozwu Bank wystąpił do Sądu z pozwem wzajemnym o zwrot kapitału, pomimo że kapitał wynikający z przedmiotowej umowy kredytowej jest w całości spłacony. Ponadto występuje nadpłata wpłaconych do Banku środków w kwocie (…) zł.

Obie sprawy czekają na rozstrzygnięcie.

Następnie Bank wystąpił z propozycją zawarcia ugody na polubowne rozstrzygnięcie sporu pomiędzy stronami poprzez dokonanie wzajemnych rozliczeń.

Ugoda zawiera zapisy potwierdzenia, że przysługują Pani jako Klientowi roszczenia w stosunku do Banku wynikające ze świadczeń spełnionych w wykonaniu umowy:

-(…) PLN tytułem rat kapitałowo-odsetkowych;

-(…) PLN tytułem składek na poczet ubezpieczenia;

-(…) PLN tytułem opłaty i prowizje związanej z kredytem;

-plus odsetki ustawowe za opóźnienie wyliczone za okres od dnia wpływu pozwu do Banku (ich wartość zostanie ostatecznie określona w momencie podpisania ugody).

Równocześnie w związku z wykonaniem Umowy (wypłatą kapitału kredytu), Bankowi przysługuje w stosunku do Pani jako Klienta roszczenie o zapłatę (…) PLN, (dalej jako „Roszczenie Banku”, co stanowi równowartość (…) CHF).

Strony zawierając ugodę niniejszym dokonują potrącenia Roszczenia Klienta z Roszczeniem Banku, wobec czego wierzytelności te umarzają się nawzajem do wysokości niższej z tych wierzytelności, a więc do wysokości (…) PLN. Na skutek dokonanego potrącenia, Bank zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Klienta pozostałej kwoty przysługującego mu roszczenia, tj. (…) PLN + odsetki za opóźnienie wyliczone za okres od dnia wpływu pozwu do Banku.

Bank w ramach ugody dokona zwrotu na rzecz Klienta kosztów zastępstwa procesowego w kwocie (…) zł (175 % stawki minimalnej) nie więcej niż kwota możliwa do zasądzenia, która to kwota nie przekracza maksymalnych kosztów możliwych do zasądzenia na podstawie rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych (Dz.U. 2023 poz. 1935 tj. z dnia 20 września 2023 r.). Wskazana kwota stanowi górną granicę odpowiedzialności Banku i wyczerpuje w całości roszczenia Klienta z tego tytułu.

W związku z zawarciem i wykonaniem Ugody, Strony zgodnie oświadczą, że nie będą występować w przyszłości względem siebie z żadnymi roszczeniami wywodzonymi z treści postanowień Umowy, w tym związanymi z zawarciem lub wykonywaniem Umowy, a Ugoda w całości wyczerpuje ich wszelkie roszczenia, w tym dochodzone przed sądem.

Różnica w kwotach pomiędzy (…) zł (… CHF) - kwota wpisana na umowie, a kwotą (…) zł (… CHF) - kwota wpisana na ugodzie, zgodnie z informacją uzyskaną z Banku, wynika z waloryzacji kwot w momencie uruchomienia kredytu. Kredyt został wypłacony w PLN.

Pragnie Pani zaznaczyć, że nieruchomość cały czas jest w Pani posiadaniu. Nieruchomość nie była i nie jest wynajmowana. Na terenie nieruchomości nie była i nie jest prowadzona działalność gospodarcza.

Ponadto wskazała Pani, że w wyniku zawarcia ugody rozliczenie pomiędzy Panią a Bankiem nastąpi poprzez potrącenie wzajemnych roszczeń.

Bank zwróci Pani jedynie pieniądze, które Pani wcześniej wpłaciła do Banku w ramach spłaty kredytu i innych opłat związanych z kredytem, tj. kwotę (…) PLN tytułem spłat rat kapitałowo-odsetkowych, kwotę (…) PLN tytułem składek na poczet ubezpieczenia oraz kwotę (…) PLN tytułem opłaty i prowizji związanej z kredytem.

Zwrot środków nastąpi z uwzględnieniem wartości udostępnionego kredytu.

Jednocześnie zgodnie z zapisami w ugodzie Bank zwróci Pani także koszty zastępstwa procesowego w kwocie (…) PLN i Bank zapłaci Pani odsetki ustawowe za opóźnienie wyliczone za okres od dnia wypływu pozwu do Banku.

Zwracane przez Bank środki, to wpłacone wcześniej przez Panią do Banku pieniądze tytułem spłat kapitału, odsetek (rat kapitałowo-odsetkowych) w kwocie (…) PLN i inne opłaty związane z kredytem (… PLN tytułem składek na poczet ubezpieczenia i (…) PLN tytułem opłaty i prowizji związanej z kredytem), które w wyniku planowania zawarcia ugody staną się nienależne Bankowi.

Zgodnie z zapisami w ugodzie Bank zwróci Pani również koszty zastępstwa procesowego w kwocie (…) PLN i Bank zobowiązał się do zapłaty Pani odsetek ustawowych za opóźnienie wyliczone za okres od dnia wypływu pozwu do Banku (ich ostateczna wartość zostanie określona w momencie podpisania ugody).

Pytanie

Czyw przypadku podpisania ugody z Bankiem kwoty zwracane przez Bank:

-(…) PLN tytułem rat kapitałowo-odsetkowych;

-(…) PLN tytułem składek na poczet ubezpieczenia;

-(…) PLN tytułem opłaty i prowizje związanej z kredytem;

-odsetki ustawowe za opóźnienie wyliczone za okres od dnia wpływu pozwu do Banku (ich wartość zostanie ostatecznie określona w momencie podpisania ugody);

-(…) zł zwrot kosztów zastępstwa procesowego podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Pani stanowisko w sprawie

W Pani ocenie, kwoty otrzymane od Banku nie podlegają doliczeniu do przychodów i opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Pani, Kredytobiorca nie uzyskuje żadnych świadczeń od Banku tytułem zwracanych wpłat na poczet rat kapitałowo-odsetkowych, a także świadczeń ubocznych kredytu (np. prowizji, ubezpieczenia). Są to jedynie Pani wcześniejsze wpłaty, które okazały się nienależne i nie mieszczą się w definicji innych przychodów zawartej w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o PDOF.

Kwota zastępstwa procesowego jest zwrotem ponoszonych kosztów i nie mieści się w definicji innych przychodów zawartej w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o PDOF. Natomiast otrzymana kwota odsetek podlega zwolnieniu, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 95b PDOF.

Uważa Pani, że w przypadku zawarcia ugody z Bankiem żadna z otrzymanych od Banku kwot nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Kwoty zwracane przez Bank nie są dochodem, lecz zwrotem niesłusznie pobranych kwot z tytułu rat kapitałowo-odsetkowych i kosztów okołokredytowych, zwrotem kosztów zastępstwa procesowego oraz zapłatą odsetek za nieterminowe płatności, a tym samym nie wiąże się to z koniecznością zapłaty podatku dochodowego.

Wskazany wyżej kredyt hipoteczny został zaciągnięty w 100% na realizację wyłącznie jednej inwestycji, a nieruchomość jest cały czas w Pani posiadaniu.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.):

Z przepisu tego wynika, że opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlega – co do zasady – każdy dochód osiągnięty przez osobę fizyczną. Zgodnie natomiast z definicją dochodu jest nim nadwyżka przychodów nad kosztami ich uzyskania.

Pojęciem pierwotnym dla dochodu jest więc pojęcie przychodu. Ten z kolei jest definiowany przez ustawodawcę w art. 11 ust. 1 ustawy:

Za przychody należy zatem uznać otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń. Dla celów podatkowych przyjmuje się, że nieodpłatne świadczenie obejmuje każde działanie lub zaniechanie na rzecz innej osoby oraz wszystkie zdarzenia prawne i zdarzenia gospodarcze w działalności podmiotów, których skutkiem jest przysporzenie majątku innej osoby, mające konkretny wymiar finansowy.

Z definicji przychodu można wywieść, że za przychody podatkowe mogą być uznane tylko takie świadczenia, które są określonym przyrostem majątkowym (zarówno zwiększającym aktywa, jak i zmniejszającym pasywa) – mają definitywny, a nie zwrotny charakter.

O uzyskaniu przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym do osób fizycznych można więc mówić w sytuacji, gdy podatnik – czy to na skutek otrzymania określonych wartości majątkowych (środków pieniężnych, świadczeń w naturze czy też innych nieodpłatnych świadczeń), czy też w wyniku określonego zdarzenia, które powoduje zmniejszenie jego zobowiązań wobec innych podmiotów – uzyskuje określone przysporzenie majątkowe.

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wyraźnie rozróżnia źródła przychodów oraz sposób opodatkowania dochodów z poszczególnych źródeł.

Odrębnym źródłem przychodów są m.in. określone w art. 10 ust. 1 pkt 9 „inne źródła”.

W myśl art. 20 ust. 1 ww. ustawy:

Użycie w tym przepisie sformułowania „w szczególności”wskazuje, że katalog przychodów z innych źródeł ma otwarty charakter – nie ma przeszkód, aby do tej kategorii zaliczyć również przychody inne niż wymienione wprost w przepisie. O przychodzie podatkowym z innych źródeł będziemy mówić w każdym przypadku, kiedy u podatnika wystąpią realne korzyści majątkowe, które można przypisać do tego źródła.

Instytucja kredytu uregulowana została przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1646 ze zm.).

Zgodnie z treścią art. 69 ust. 1 ww. ustawy:

Podkreślić należy, że otrzymanie kredytu i jego spłata na warunkach przewidzianych w umowie kredytu są obojętne podatkowo. Przychód po stronie kredytobiorcy pojawia się w przypadku, kiedy dochodzi do umorzenia kredytu, jego części lub odsetek. Wtedy bowiem kredytobiorca osiąga konkretne przysporzenie majątkowe (przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

Powzięła Pani wątpliwość, czy w związku z planowanym zawarciem ugody, w wyniku której bank zaproponował m.in. zwrot nadpłaconych rat kapitałowo-odsetkowych, kosztów ubezpieczenia oraz opłat i prowizji związanych z kredytem, kwoty te stanowią przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i powinny podlegać opodatkowaniu.

Z przytoczonej w niniejszej interpretacji definicji przychodu, zawartej w art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wywieść należy, że za przychody podatkowe mogą być uznane tylko takie świadczenia, które są określonym przyrostem majątkowym (zarówno zwiększającym aktywa, jak i zmniejszającym pasywa) o charakterze definitywnym, niemające charakteru zwrotnego.

Zatem, jeśli faktycznie na podstawie opisanej ugody dotyczącej opisanego kredytu otrzyma Pani jedynie środki, które wcześniej wpłaciła do banku w ramach spłaty kredytu i innych opłat związanych z kredytem, zwrot tych środków nastąpi z uwzględnieniem wartości udostępnionego kredytu, a zwracane przez bank środki staną się nienależne bankowi, to uznać trzeba, że nie uzyska Pani faktycznie korzyści majątkowej, która mogłaby zostać potraktowana jako trwałe przysporzenie w Pani majątku, spełniając w ten sposób definicję przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Tym samym, w związku z wypłatą przez bank na podstawie planowanej ugody kwot, które to kwoty nie będą stanowiły dla Pani przysporzenia i będą jedynie zwrotem dokonanych wpłat na poczet spłaty kredytu, po Pani stronie nie powstanie przychód w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i w konsekwencji nie wystąpi również obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tego tytułu.

W złożonym wniosku Pani wątpliwości dotyczą również kwestii opodatkowania wypłaconych przez bank odsetek za opóźnienie.

Wskazuję, że różnego rodzaju świadczenia oraz odsetki za zwłokę w wypłacie tychże świadczeń stanowią – co do zasady – przychód w rozumieniu cytowanego wyżej art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie oznacza to jednak, że wszystkie świadczenia z ww. tytułów są opodatkowane. Niektóre z nich, wymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych określonym w art. 21 ust. 1 ww. ustawy, korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego.

Instytucję prawną odsetek za zwłokę reguluje art. 481 § 1 i § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071 ze zm.):

Nie każde odsetki otrzymane przez osoby fizyczne podlegają opodatkowaniu. Ustawodawca przewidział w niektórych sytuacjach w odniesieniu do odsetek możliwość zwolnienia od podatku dochodowego. Takie zwolnienie przysługuje tylko wówczas, gdy przepis omawianej ustawy zawiera w tym przedmiocie wyraźne postanowienie.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Jak wynika z brzmienia tego przepisu zwolnienie to obejmuje tylko takie odsetki, które spełniają równocześnie dwa warunki:

1)są naliczane z tytułu nieterminowej wypłaty należności,

2)świadczenia, od których są naliczane nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym, są wolne od podatku dochodowego lub na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano od nich poboru podatku.

Wobec powyższego odsetki ustawowe za opóźnienie, stanowią dla Pani przychód z innych źródeł stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednakże w związku z tym, że jak wskazano ww. kwota, którą bank Pani wypłaci, w związku z zamiarem zawarcia przez Panią ugody, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, to wypłacone Pani odsetki będą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b tej ustawy.

Przechodząc do Pani wątpliwości dotyczących kwestii zwrotu przez bank kosztów zastępstwa procesowego, wskazuję, że stosownie do art. 98 § 2 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1568 ze zm.):

Z kolei w myśl art. 98 § 3 ww. Kodeksu:

Zgodnie z art. 98 § 4 Kodeksu postępowania cywilnego:

Mając na uwadze powyższe, stwierdzam, że zwrot kosztów zastępstwa procesowego, w ramach zawartej ugody, nie spowoduje powstania przychodu u kredytobiorcy, w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile zwracana przez bank kwota nie będzie przewyższała poniesionych przez kredytobiorców wydatków z tego tytułu. W takiej sytuacji zwrot ten nie stanowi po ich stronie przysporzenia, wzrostu majątku. Otrzymana kwota będzie stanowiła jedynie zwrot poniesionych wcześniej wydatków.

Dlatego otrzymany przez Panią na podstawie ugody zwrot kosztów zastępstwa procesowego nie będzie stanowił dla Pani przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

W konsekwencji, zwrot przez bank nadpłaconych rat kapitałowo-odsetkowych, kosztów ubezpieczeń oraz opłat i prowizji związanych z kredytem, a także zwrot kosztów zastępstwa procesowego nie będzie stanowić dla Pani przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem nie będzie Pani miała obowiązku zapłaty podatku od zwróconych przez bank kwot.

Natomiast wypłata przez bank odsetek ustawowych za opóźnienie, w ramach zawartej ugody, będzie stanowić przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, który korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Pani przedstawiła i stanu prawnego, który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

· Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do interpretacji.

· Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

·Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

·w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

·w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.