Wyrok WSA w Krakowie z dnia 7 listopada 2025 r., sygn. II SA/Kr 1072/25

Rozbiórka czy budowa obiektu budowlanego nie uprawnia do uznania właściciela sąsiedniej nieruchomości jako strony, o ile nie następuje obszarowe oddziaływanie na jego działkę w ramach ograniczeń zabudowy zgodnie z Prawem budowlanym.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Paweł Darmoń Sędziowie: Sędzia WSA Małgorzata Łoboz Asesor WSA Anna Kopeć (spr.) Protokolant: sekretarz sądowy Joanna Biegalska – Ciepacz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 listopada 2025 r. sprawy ze skargi G. Z. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia 26 czerwca 2025 r. znak: WI-I.7840.7.81.2024.EG w przedmiocie umorzenia postępowania odwoławczego w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę i rozbiórkę skargę oddala.

Uzasadnienie

Starosta Krakowski, decyzją nr AB.IV.1.625.2024 z 15 lipca 2024 r., znak: AB- IV.6740.1.64.2024.PM, zatwierdził projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielił M. J. pozwolenia na budowę i rozbiórkę oraz zatwierdzającej projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno-budowlany dla inwestycji: "Budowa 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych oznaczonych numerami [...] wraz z dojściem, dojazdem oraz z zewnętrznymi odcinkami kanalizacji sanitarnej, kanalizacją deszczową do szczelnego zbiornika na wody opadowe oraz rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego na działce nr [...] w miejscowości B., gmina Z.".