Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 9 grudnia 2025 r., sygn. II SA/Ol 473/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Bogusław Jażdżyk Sędziowie sędzia WSA Ewa Osipuk sędzia WSA Tadeusz Lipiński (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 9 grudnia 2025 r. sprawy ze skargi M. spółka akcyjna z siedzibą w W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia [...], nr [...] w przedmiocie zawieszenia postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz utrzymane nim w mocy postanowienie organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie na rzecz M. spółka akcyjna z siedzibą w W. kwotę 597 zł (pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, że M. SA [...] (dalej jako: "skarżąca") w dniu 15 marca 2025 r. zwróciła się do Wójta Gminy Bartoszyce (dalej jako: "organ I instancji") z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie elektrociepłowni na biogaz wraz z instalacją fotowoltaiczną na działkach nr [...].

Organ I instancji postanowieniem z 14 kwietnia 2025 r. działając z urzędu zawiesił postępowanie w niniejszej sprawie.

W uzasadnieniu postanowienia wskazano, że 30 lipca 2024 r. Rada Gminy podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym [...]. Prace są na etapie wyłaniania wykonawcy i istnieje wysokie prawdopodobieństwo uchwalenia planu w okresie najbliższych 18 miesięcy. Przedmiotowy teren, jak i tereny sąsiednie wykazują znaczne zainteresowanie inwestorów budową budynków mieszkalnych jednorodzinnych obecnie realizujących swoje zamierzenia poprzez decyzje o warunkach zabudowy. Brak planu miejscowego stanowi poważne zagrożenie dla przyszłego układu urbanistycznego.