Czy można zrezygnować ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 przy sprzedaży budynku hotelowego?

Tak. Podatnik w porozumieniu z nabywcą, będącym czynnym podatnikiem VAT, może zrezygnować ze zwolnienia (art. 43 ust. 10 ustawy o VAT).

Czy zwolniona sprzedaż budynku hotelowego rodzi obowiązek korekty odliczonego VAT?

Tak. Gdy w ostatnich 10 latach poniesiono nakłady ulepszeniowe uprawniające do odliczenia VAT, może powstać obowiązek korekty za pozostałe lata 10-letniego okresu (art. 91 ust. 4–6 ustawy o VAT). Jeśli takich nakładów nie było, prawdopodobnie obowiązek nie wystąpi.

Porada aktualna

na dzień 08.05.2026

tematy:

Data publikacji: 05.01.2026

Czy z tytułu sprzedaży 20-letniego budynku hotelowego wystąpi VAT do zapłaty

PROBLEM

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą miała w majątku prywatnym budynek. Wyremontowała go i stworzyła hotel, który funkcjonował 20 lat. Inwestycja w hotel była odliczana w ramach prowadzonej działalności. Obecnie właściciel chce sprzedać hotel. Czy może sprzedać go bez VAT? Sprzedaż powinna być z firmy czy jako osoba prywatna?

Pozostało 93% treści

Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu

TESTUJ INFORLEX przez 5 dni za darmo!

Zyskasz:

aktualności i zmiany przepisów z zakresu, m.in. podatków, rachunkowości, kadr, płac i ZUS
Dziennik Gazetę Prawną, szkolenia, książki i komentarze ekspertów
czasopisma INFOR m.in. Monitor księgowego, Biuletyn VAT oraz MONITOR prawa pracy i ubezpieczeń