Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 20 listopada 2025 r., sygn. II SA/Sz 804/25

Decyzja organu odwoławczego, uchylająca decyzję Wójta o odmowie ustalenia warunków zabudowy, uznaje błędy proceduralne oraz brak rzetelnej analizy urbanistycznej jako przesłanki uzasadniające kasacyjne orzeczenie w kontekście niepełnego rozpoznania stanu faktycznego.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska (spr.) po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 20 listopada 2025 r. sprawy ze sprzeciwu A. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie z dnia 23 września 2025 r. nr SKO.4150.703.2025 w przedmiocie warunków zabudowy oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Decyzją z 3 marca 2025 r., wydaną z upoważnienia Wójta Gminy W., na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.), dalej jako "u.p.z.p.", art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz.U. z 2024 poz. 572 ze zm.), dalej jako "k.p.a.", odmówiono A. W., dalej jako "skarżąca", ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, na działce ne [...] w miejscowości Z., gmina W..