Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 25 listopada 2025 r., sygn. II SA/Rz 1111/25

Czynność ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego przez spółdzielnię mieszkaniową, w kontekście wnoszenia opłaty planistycznej, stanowi "zbycie nieruchomości" w rozumieniu art. 36 ust. 4 u.p.z.p. W sytuacji istotnych naruszeń przepisów postępowania, skutkiem jest konieczność uchylenia decyzji administracyjnych.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Piotr Godlewski Sędziowie WSA Maria Mikolik /spr./ AWSA Jolanta Kłoda-Szeliga Protokolant starszy specjalista Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 listopada 2025 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie z dnia 23 czerwca 2025 r. nr SKO.415/195/2024 w przedmiocie jednorazowej opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Prezydenta Miasta [...] z dnia 4 kwietnia 2024 r. nr BGM.IV.41.102.2022.EK; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie na rzecz strony skarżącej Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w R. kwotę 597 zł /słownie: pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.