Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 27 listopada 2025 r., sygn. II SA/Sz 537/25

Opłata adiacencka może być nałożona, jeśli w wyniku podziału nieruchomości nastąpi wzrost jej wartości, niezależnie od wcześniejszych scalen i podziałów, jeśli wzrost wynika bezpośrednio z podziału.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesław Drabik Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Asesor WSA Joanna Świerzko-Bukowska (spr.) Protokolant po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 27 listopada 2025 r. sprawy ze skargi D. Spółki z o.o. w S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie z dnia 30 maja 2025 r. nr SKO.WE.441/1273/2025 w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę .

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 17 marca 2025 r., nr WZiON-III.3134.7.2025.EO, Prezydent Miasta S. (dalej: "organ I instancji") ustalił D. Sp. z o.o. z siedzibą w S. (dalej: "Spółka", "skarżąca") opłatę adiacencką w kwocie 5.100,00 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w S. stanowiącej działkę nr [...] z obrębu [...] o powierzchni 7.960 m2 (nr KW [...]) spowodowanego jej podziałem na działki nr: [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...].