Postanowienie WSA w Olsztynie z dnia 25 marca 2026 r., sygn. II SA/Ol 93/26

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Asesor WSA Grzegorz Klimek po rozpoznaniu w dniu 25 marca 2026 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi I. M. W., A. W. i B. W. na zarządzenie Burmistrza W. z dnia 14 listopada 2025 r. nr (...) w przedmiocie warunków sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego postanawia 1) odrzucić skargę, 2) zwrócić skarżącym uiszczoną kwotę wpisu sądowego w wysokości 200 zł (słownie: dwieście złotych). WSA/post.1 - sentencja postanowienia

Uzasadnienie

M. W., A. W. i B. W. (dalej jako: skarżący) wnieśli skargę na zarządzenie Burmistrza W. z dnia 14 listopada 2025 r. nr (...) w przedmiocie warunków sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, wnosząc o jego uchylenie. Zaskarżonemu zarządzeniu zarzucono:

1. naruszenie art. 198h ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, u.g.n., w zw. z art. 150 ust. 1 pkt 1, art. 151 ust. 1 i art. 152 ust. 3 u.g.n. poprzez ustalenie ceny sprzedaży nieruchomości na poziomie zawyżonej wartości rynkowej, opartej na wadliwym operacie szacunkowym, co prowadzi do naruszenia zasady proporcjonalności i słusznego interesu obywatela w postępowaniu administracyjnym (art. 7 i art. 8 k.p.a.),

2. naruszenie art. 157 ust. 1 u.g.n. w zw. z art. 77 k.p.a. poprzez zaniechanie weryfikacji operatu pomimo zgłoszonych zastrzeżeń, co stanowi naruszenie zasady pogłębionego postępowania dowodowego i obowiązku rozpatrzenia całego materiału dowodowego,