Interpretacja indywidualna z dnia 15 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.70.2026.2.KW
Przychód ze sprzedaży gruntu rolnego, który stanowi część gospodarstwa rolnego i spełnia określone warunki, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych w zakresie ustalenia czy przychód ze sprzedaży Gruntu Rolnego korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT - jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wprowadzenie
Wnioskodawca jest osobą prawną będącą polskim rezydentem podatkowym, podatnikiem podatku dochodowego osób prawnych, który podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, co potwierdza wpis do Krajowego Rejestru Sądowego [KRS: (…)]. Przedmiotem przeważającej działalności gospodarczej, zgodnie z danymi prezentowanymi w odpisie aktualnym z Krajowego Rejestru Sądowego, jest Chów i Hodowla Świń (PKD 01.46.Z).
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości objętej księgą wieczystą o numerze (…), w skład której wchodzą działki o numerach 1/24 oraz 2/12. Działka o numerze 2/12 została podzielona na działki o numerach geodezyjnych 2/34 oraz 2/35.
Przedmiotem niniejszego wniosku o interpretację jest działka o numerze 2/34, położona w miejscowości (...), o powierzchni 7,0923 ha (dalej: „Działka 2/34”, „Nieruchomość” lub „Grunt Rolny”). Działka 2/34 stanowi nieruchomość gruntową rolną. Na gruncie nie znajdują się budynki, natomiast na granicy działki faktycznie posadowione są częściowo trzy betonowe zbiorniki na gnojowicę (co potwierdza poniższe zdjęcie ze strony internetowej geoportal.gov.pl Działka numer 2/34).
Zbiorniki na gnojowicę nie należą do Wnioskodawcy. Faktycznie nachodzą w części na jego Działkę 2/34. Zbiorniki na gnojowicę przynależą do sąsiedniej dla Wnioskodawcy nieruchomości tj. działki gruntu 2/11, objętej księgą wieczystą o numerze (…), której właścicielem jest B. Sp. z o.o. W związku z powyższym stanowią one własność B. Sp. z o.o.
W rezultacie zbiorniki nie będą przedmiotem planowanej przez Wnioskodawcę transakcji sprzedaży Gruntu Rolnego. Przedmiotem sprzedaży będzie Grunt Rolny, przy czym na jego granicy z działką nr 2/11 znajdują się (i częściowo na Grunt Rolny zachodzą) trzy budowle - betonowe zbiorniki na gnojowicę.
Działka nr 2/34 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dalej: „MPZP”), w ewidencji gruntów i budynków działka nr 2/34 została sklasyfikowana jako użytek rolny (RIVa - grunty orne 6,9459 ha; RIVb - grunty orne 0,1362 ha; RV - grunty orne 0,0102 ha), zgodnie z zawiadomieniem Starostwa Powiatowego w (...) o zmianie w ewidencji gruntów i budynków z dnia 2 grudnia 2025 r. Grunt Rolny nie jest obecnie przeznaczony pod zabudowę i nie została dla niego wydana decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Wnioskodawca nabył pierwotnie w 2001 r. od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa działkę nr 2/12, z której w wyniku podziału powstały działki nr: 2/35 o powierzchni 208,6881 ha oraz 2/34 o powierzchni 7,0923 ha. Nabycie działki nr 2/12 było czynnością niepodlegającą opodatkowaniu VAT, w związku z czym Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości ani w części.
Działka nr 2/12 została wydzierżawiona wyłącznie na cele działalności rolniczej na rzecz B. Sp. z o.o., NIP: (…), KRS: (…) z siedzibą w (...), na czas określony od dnia 1 września 2020 r. do dnia 1 września 2040 r.
Dzierżawa działki nr 2/12 (obecnie, po podziale, obejmującej działki nr 2/34 i nr 2/35) na rzecz B. Sp. z o.o. jest traktowana przez Wnioskodawcę jako czynność zwolniona z VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz.U. z 2020 r. poz. 1983; dalej: „Rozporządzenie MF z dnia 20 grudnia 2013 r.”), zgodnie z którym zwalnia się od podatku dzierżawę gruntów przeznaczonych na cele rolnicze.
Spółka w dniu 19 grudnia 2025 r. zawarła aneks do umowy dzierżawy z B. Sp. z o.o., na mocy którego z areału objętego dzierżawą zostanie wyłączona Działka 2/34. Wnioskodawca podkreśla, że Działka 2/34 nie będzie wykorzystywana do prowadzenia działalności innej niż działalność rolnicza. Spółka w dniu 19 grudnia 2025 r. zawarła umowę przedwstępną sprzedaży Gruntu Rolnego. Planowana jest sprzedaż działki nr 2/34 na rzecz C. Sp. z o.o., przy czym Grunt Rolny na moment planowanej transakcji będzie gruntem rolnym, bez pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, bez wydanej decyzji o warunkach zabudowy ani decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, sklasyfikowanym w ewidencji gruntów jako użytek rolny, wykorzystywanym wyłącznie na cele działalności rolniczej, zgodnie z informacjami wskazanymi powyżej.
Pytania
1)Czy planowana transakcja sprzedaży Gruntu Rolnego stanowi dostawę działki zabudowanej, czy niezabudowanego gruntu rolnego i czy w konsekwencji zastosowanie ma zwolnienie przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT?
2)Czy przychód ze sprzedaży Gruntu Rolnego korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT?
Niniejsza interpretacja stanowi rozstrzygnięcie w zakresie pytania nr 2 w podatku dochodowym od osób prawnych.
Odnośnie pytania nr 1 dotyczącego podatku od towarów i usług zostanie wydane odrębne rozstrzygnięcie.
Państwa stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawcy, przychód uzyskany ze sprzedaży Gruntu Rolnego korzysta ze zwolnienia z podatku CIT na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT jako przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego.
Uzasadnienie stanowiska Wnioskodawcy
Zwolnienie z podatku CIT sprzedaży Gruntu Rolnego.
Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, wolne od podatku są dochody uzyskane ze sprzedaży całości lub części nieruchomości, bądź udziału w nieruchomości, wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie to nie ma zastosowania, jeżeli sprzedaż następuje przed upływem pięciu lat, liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub części zbywanej nieruchomości lub udziału w niej.
W świetle art. 2 ust. 4 ustawy o CIT, przez gospodarstwo rolne należy rozumieć gospodarstwo rolne w rozumieniu ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz.U. 2025.1344 z późn. zm.; dalej: „ustawa o podatku rolnym”).
Zgodnie z art. 2 ustawy o podatku rolnym, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1 tej ustawy, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.
Z kolei, zgodnie z art. 1 ustawy o podatku rolnym, opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.
Mając na względzie powyższe, aby uznać, że Grunt Rolny wchodzi w skład gospodarstwa rolnego, muszą zostać spełnione łącznie następujące przesłanki:
(i) grunty muszą stanowić własność lub znajdować się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej,
(ii) łączna powierzchnia tych gruntów musi przekraczać 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy,
(iii) grunty muszą być sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne,
(iv) grunty nie mogą być zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.
Zgodnie ze stanowiskami sądów administracyjnych, kluczowe dla zastosowania zwolnień podatkowych dotyczących gruntów rolnych jest spełnienie przesłanek „gospodarstwa rolnego” na moment dokonania czynności prawnej (np. sprzedaży). Sądy podkreślają, że decydujące znaczenie ma obiektywny stan gruntów w chwili przeniesienia własności, a nie zamiary stron czy sposób wykorzystania gruntów w całym okresie ich posiadania, potwierdza to m.in.:
- Wyrok NSA z dnia 2 lutego 2024 r., w sprawie o sygn. akt II FSK 591/21.
- Wyrok NSA z dnia 26 września 2013 r., w sprawie o sygn. akt II FSK 2704/11.
- Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 10 marca 2021 r., w sprawie o sygn. akt I SA/Sz 55/21(orzeczenie prawomocne).
Wnioskodawca wskazuje, że na moment sprzedaży Grunt Rolny będzie stanowić własność Spółki i nie będzie zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Łączna powierzchnia Nieruchomości wynosi 7,0923 ha. Grunt ten jest sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne (RIVa - grunty orne; RIVb - grunty orne; RV - grunty orne). Dodatkowo, Grunt Rolny został nabyty przez Spółkę w 2001 r., w konsekwencji spełniony jest również warunek upływu pięcioletniego okresu posiadania nieruchomości.
Zatem spełnione zostały łącznie wszystkie przesłanki określone w art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, w rezultacie czego przychód uzyskany ze sprzedaży Gruntu Rolnego jest zwolniony z opodatkowania.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 278 ze zm., dalej: „ustawa o CIT”):
Przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym jest dochód stanowiący sumę dochodu osiągniętego z zysków kapitałowych oraz dochodu osiągniętego z innych źródeł przychodów. W przypadkach, o których mowa w art. 21, art. 22 i art. 24b, przedmiotem opodatkowania jest przychód.
W myśl art. 7 ust. 2 ustawy o CIT:
Dochodem ze źródła przychodów, z zastrzeżeniem art. 11c, art. 11i, art. 24a, art. 24b, art. 24ca, art. 24d i art. 24f, jest nadwyżka sumy przychodów uzyskanych z tego źródła przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przychodów przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła przychodów.
Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT:
Przychodami, z zastrzeżeniem ust. 3 i 4 oraz art. 14, są w szczególności otrzymane pieniądze, wartości pieniężne, w tym również różnice kursowe.
Natomiast, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT:
Wolne od podatku są dochody z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości lub udziału w nieruchomości, wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy dochodu uzyskanego ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub części zbywanej nieruchomości lub udziału w nieruchomości.
W myśl art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 1071 ze zm.):
Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.
Z postanowień zawartych w art. 2 ust. 4 ustawy o CIT wynika, że:
Ilekroć w ustawie jest mowa o gospodarstwie rolnym, oznacza to gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym.
Zgodnie z przepisami art. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 1344 ze zm., dalej: „ustawa o podatku rolnym”):
Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.
W myśl art. 2 ust. 1 ww. ustawy:
Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.
Z powyższego wynika, że przy ocenie, czy dana nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu ustawy o podatku rolnym - a tym samym również w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - muszą być spełnione łącznie następujące przesłanki:
- grunty muszą stanowić własność lub znajdować się w posiadaniu m.in. osoby prawnej,
- łączna powierzchnia tych gruntów musi wynosić ponad 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy,
- grunty muszą być sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne,
- grunty nie mogą być zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.
W zakresie możliwości zastosowania ww. zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, w powiązaniu z definicją gospodarstwa rolnego wynikającą z ww. ustawy o podatku rolnym, istotne jest to, że poza odpowiednią kwalifikacją gruntów jako użytki rolne, warunkiem wchodzenia w skład gospodarstwa rolnego, upływu odpowiednio liczonych pięciu lat, przekroczenia łącznej powierzchni 1 ha lub 1 ha przeliczeniowego, nieruchomości lub ich części nie powinny być zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza.
Pozbawienie podatnika prawa do zwolnienia nie jest uzależnione od faktu utraty przez nieruchomość charakteru rolnego po dokonaniu sprzedaży, lecz od okresu, jaki upłynął od chwili nabycia do momentu sprzedaży nieruchomości. Podkreślenia wymaga w tym miejscu fakt, że datę nabycia nieruchomości należy utożsamiać z chwilą przeniesienia jej własności w rozumieniu cywilnoprawnym. Zatem pięcioletni termin, wskazany w art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie gruntu przez Wnioskodawcę.
Z tego też względu zasadne jest wskazanie, iż jak wynika z art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1151) podstawę do wymiaru podatków stanowią dane wynikające z ewidencji gruntów i budynków.
Zasady dokonywania wpisów w ewidencji, wprowadzanie zmian i aktualizacji ewidencji określa rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 27 lipca 2021 r. (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 219, dalej „Rozporządzenie”).
Zgodnie z § 8 pkt 1 ww. Rozporządzenia:
Użytki gruntowe wykazywane w ewidencji dzielą się na następujące grupy:
1)grunty rolne;
2)grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione;
3)grunty zabudowane i zurbanizowane;
4)grunty pod wodami;
5)tereny różne.
Stosownie do treści § 9 Rozporządzenia, grunty rolne dzielą się na:
Grunty rolne, o których mowa w § 8 ust. 1 pkt 1, dzielą się na:
1) użytki rolne, do których zalicza się:
a) grunty orne, oznaczone symbolem R,
b) łąki trwałe, oznaczone symbolem Ł,
c) pastwiska trwałe, oznaczone symbolem Ps,
d) sady, oznaczone symbolem S,
e) grunty rolne zabudowane, oznaczone symbolem Br,
f) grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, oznaczone symbolem Lzr,
g) grunty pod stawami, oznaczone symbolem Wsr,
h) grunty pod rowami, oznaczone symbolem W;
2) nieużytki, oznaczone symbolem N.
Podsumowując, aby dochód ze sprzedaży wskazanej przez Spółkę nieruchomości (gruntu) podlegał zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, muszą być spełnione określone w tym przepisie warunki, m.in. sprzedawane grunty muszą wchodzić w skład gospodarstwa rolnego oraz sprzedaż musi nastąpić po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub części zbywanej nieruchomości (gruntu). Warunki te muszą być spełnione łącznie.
Państwa wątpliwości dotyczą ustalenia, czy przychód ze sprzedaży Gruntu Rolnego korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.
Ze zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku wynika, że Spółka jest właścicielem nieruchomości objętej księgą wieczystą, w skład której wchodzą działki o numerach 1/24 oraz 2/12. Działka o numerze 2/12 została podzielona na działki o numerach geodezyjnych 2/34 oraz 2/35. Działka o numerze 2/34, położona jest w miejscowości (...), o powierzchni 7,0923 ha (dalej: „Działka 2/34”, „Nieruchomość” lub „Grunt Rolny”). Działka 2/34 stanowi nieruchomość gruntową rolną. Na gruncie nie znajdują się budynki, natomiast na granicy działki faktycznie posadowione są częściowo trzy betonowe zbiorniki na gnojowicę. Zbiorniki na gnojowicę nie należą do Wnioskodawcy. Faktycznie nachodzą w części na jego Działkę 2/34. Zbiorniki na gnojowicę przynależą do sąsiedniej dla Spółki nieruchomości tj. działki gruntu 2/11, objętej księgą wieczystą o numerze (…), której właścicielem jest B. Sp. z o.o. W związku z powyższym stanowią one własność B. Sp. z o.o. W rezultacie zbiorniki nie będą przedmiotem planowanej przez Spółkę transakcji sprzedaży Gruntu Rolnego. Działka nr 2/34 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w ewidencji gruntów i budynków działka nr 2/34 została sklasyfikowana jako użytek rolny (RIVa - grunty orne 6,9459 ha; RIVb - grunty orne 0,1362 ha; RV - grunty orne 0,0102 ha), zgodnie z zawiadomieniem Starostwa Powiatowego w (...) o zmianie w ewidencji gruntów i budynków z dnia 2 grudnia 2025 r. Grunt Rolny nie jest obecnie przeznaczony pod zabudowę i nie została dla niego wydana decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Spółka nabyła pierwotnie w 2001 r. od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa działkę nr 2/12, z której w wyniku podziału powstały działki nr: 2/35 o powierzchni 208,6881 ha oraz 2/34 o powierzchni 7,0923 ha. Działka nr 2/12 została wydzierżawiona wyłącznie na cele działalności rolniczej na rzecz B. Sp. z o.o., w (...), na czas określony od dnia 1 września 2020 r. do dnia 1 września 2040 r. Spółka w dniu 19 grudnia 2025 r. zawarła aneks do umowy dzierżawy z B. Sp. z o.o., na mocy którego z areału objętego dzierżawą zostanie wyłączona Działka 2/34. Spółka podkreśla, że Działka 2/34 nie będzie wykorzystywana do prowadzenia działalności innej niż działalność rolnicza. Spółka w dniu 19 grudnia 2025 r. zawarła umowę przedwstępną sprzedaży Gruntu Rolnego. Planowana jest sprzedaż działki nr 2/34 na rzecz C. Sp. z o.o., przy czym Grunt Rolny na moment planowanej transakcji będzie gruntem rolnym, bez pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, bez wydanej decyzji o warunkach zabudowy ani decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, sklasyfikowanym w ewidencji gruntów jako użytek rolny, wykorzystywanym wyłącznie na cele działalności rolniczej, zgodnie z informacjami wskazanymi powyżej.
Wobec powyższego, spełnione zostają warunki do skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, tj. sprzedawany Grunt stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu ustawy o podatku rolnym, a w konsekwencji również w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Spełnia też warunek sklasyfikowania w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne. Sprzedaż Gruntu nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nabyli Państwo zbywaną Nieruchomość. Ponadto w stosunku do ww. Nieruchomości spełnione są także pozostałe ww. warunki, tj.
- Działka stanowi Państwa własność,
- łączna powierzchnia Działki wynosi ponad 1 ha,
- Grunt jest sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne,
- na przedmiotowej Nieruchomości nie była prowadzona inna działalność niż działalność rolnicza.
Zatem, Państwa stanowisko stwierdzające, że Spółka uprawniona będzie do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem CIT na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT dla dochodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości obejmującej grunt rolny, o którym mowa we wniosku jest prawidłowe.
Dodatkowe informacje
Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.
Odnosząc się do powołanych we wniosku interpretacji indywidualnych oraz orzeczeń sądów administracyjnych należy stwierdzić, iż zostały one wydane w indywidualnych sprawach podmiotów, które o ich wydanie wystąpiły, zatem nie są one wiążące dla organu wydającego przedmiotową interpretację.
Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
- Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosują się Państwo do interpretacji.
- Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej stanowi element czynności, będących przedmiotem decyzji wydanej:
1)z zastosowaniem art. 119a;
2)w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
3)z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
- Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.
Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację
Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (…). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 143; dalej jako „PPSA”).
Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):
- w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
- w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).
Podstawa prawna dla wydania interpretacji
Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.
