Czy podatnik wykonujący usługi na rzecz niemieckiego kontrahenta powinien zarejestrować się do VAT w Niemczech

PROBLEM

Osoba fizyczna zarejestrowana jako czynny podatnik VAT wykonuje usługi budowlane na nieruchomościach znajdujących się w Niemczech na rzecz niemieckiego kontrahenta - podatnika VAT czynnego. Czy podatnik wykonujący te usługi będzie zobowiązany do rejestracji do VAT w Niemczech? Czy sprzedawca powinien wystawić fakturę z odwrotnym obciążeniem?