Zaniżenie ceny wywoławczej nieruchomości

Nieprawidłowość

W ogłoszeniu o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gminnej cena wywoławcza została określona w kwocie niższej niż wynikała ze sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego. Wójt gminy wyjaśnił, że wynikało to z zaokrąglenia ceny wywoławczej w dół do pełnych dziesiątek tysięcy złotych (zgodnie z zasadą, że kwoty poniżej 5000 zł pomija się, a kwoty od 5000 zł zaokrągla się do pełnej dziesiątki tysięcy). Ten sposób ustalenia ceny był zwyczajowo przyjęty i wygodny – np. przy ustalaniu kwoty minimalnego postąpienia, gdzie nie powstały sumy groszowe.