Wyrok WSA w Warszawie z dnia 22 lutego 2023 r., sygn. VII SA/Wa 1802/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Artur Kuś, Sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk, Asesor WSA Michał Podsiadło (spr.), , Protokolant st. sekretarz sądowy Artur Dobrowolski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 lutego 2023 r. sprawy ze skargi O. sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 22 czerwca 2022 r. nr KOC/617/Ar/22 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

1. Zaskarżoną decyzją z 22 czerwca 2022 r. znak: KOC/617/Ar/22, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie orzekło w przedmiocie warunków zabudowy

i szczegółowych zasad zagospodarowania terenu po rozpoznaniu odwołań od decyzji Zarządu Dzielnicy [...] nr [...] z [...] grudnia

2021 r.

2. Rozstrzygnięcie to wydano w następujących okolicznościach.

2.1. [...] Sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w [...] (dalej: spółka, inwestor) złożyła wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową w parterze i podziemiu posadowionego na garażu podziemnym wraz z podziemną infrastrukturą techniczną

i wjazdem na działce nr ew. [...].

2.2. Decyzją nr [...]z [...] grudnia 2021 r. [...] (dalej: organ I instancji, Zarząd Dzielnicy) – na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U.

z 2021 r. poz. 735, ze zm.; dalej: k.p.a.) i art. 59 ust. 1, art. 60 i art. 61 ustawy z dnia

27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r. poz. 741, ze zm.; dalej: u.p.z.p.) – ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowego z częścią usługową w parterze i podziemiu, posadowionego na garażu podziemnym wraz z podziemną infrastrukturą techniczną

i wjazdem, na działce nr ew. [...].

2.3. Odwołania od powyższej decyzji złożyli: 1) B. D. i A. D., 2) [...]Sp. z o.o. z siedzibą w [...] oraz 3) Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa [...] w [...].