Wyrok WSA w Warszawie z dnia 12 września 2023 r., sygn. VII SA/Wa 1162/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Agnieszka Wilczewska- Rzepecka (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk asesor WSA Aneta Żak Protokolant: sekretarz sądowy Grażyna Dmitruk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 września 2023 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. [...] w W. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 13 marca 2023 r. nr 298/23 w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 13 marca 2023 r. Mazowiecki Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej WINB), po rozpatrzeniu odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul. [...], utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla [...] (dalej PINB) nr [z dnia [...] września 2022 r. nakazującej Wspólnocie Mieszkaniowej [...] w W. usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości dotyczących stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. [...] w W., poprzez wykonanie robót, w ramach których należy:

1. wykonanie naprawy obydwu odwodnień liniowych na wjeździe do garażu,

2. wykonanie prawidłowego i szczelnego odprowadzenia wody opadowej z górnego odwodnienia liniowego do separatora,

3. wykonanie nowego odwodnienia liniowego znajdującego się pod bramą garażową z prawidłowym i szczelnym odprowadzeniem wody opadowej do separatora, wykonanie izolacji pionowej połączenia zjazdu do garażu,

4. po prawidłowym wykonaniu odwodnień liniowych usunięcie wody spod płyty garażowej,

5. skucie tynków i osuszenie ściany w zawilgoconych pomieszczeniach technicznych, po usunięciu wody spod płyty garażowej odtworzenie tynków,

- zgodnie z zakresem robót remontowych oznaczonych I stopniem pilności w protokole przeglądu rocznego stanu prawidłowości technicznej obiektu budowlanego w branży budowlanej sporządzonym w dniu 29 lipca 2021 r., przez mgr inż. G. K. Zobowiązano do wykonania tych obowiązków w terminie sześciu miesięcy od dnia kiedy decyzja stanie się ostateczna, oraz nakazano, by roboty były wykonywane pod nadzorem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.