Wyrok WSA w Warszawie z dnia 7 czerwca 2024 r., sygn. I SA/Wa 995/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Monika Sawa, sędzia WSA Przemysław Żmich, asesor WSA Kamil Kowalewski (spr.), Protokolant referent Anna Kaczyńska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 czerwca 2024 r. sprawy ze skargi E. W. na decyzję Komisji do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich z dnia 8 marca 2023 r. nr KR VI R 47/22 w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Komisji do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich na rzecz E. W. kwotę 680 (sześćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 8 marca 2023 r., nr KR VI R 47/22 Komisja do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich stwierdziła nieważność w całości decyzji Prezydenta W. z dnia 27 listopada 2014 r. nr [...] o ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego, dotyczącej nieruchomości położonej w [...] , sprostowanej postanowieniem z dnia 5 kwietnia 2019 r., nr [...] .

Postanowieniem z dnia 14 września 2022 r. Komisja wszczęła z urzędu postępowanie rozpoznawcze w sprawie o sygn. akt KR VI R 47/22, w przedmiocie decyzji Prezydenta W. z dnia 27 listopada 2014 r. Nr [...] , ustanawiającej prawo użytkowania wieczystego do zabudowanego gruntu o pow. 258 m2, położonego w [...] , oznaczonego jako działka ew. nr [...] z obrębu [...] , dla którego Sąd Rejonowy dla [...] w W. prowadzi księgę wieczystą nr [...] , hip nr [...] , sprostowanej postanowieniem Prezydenta W. z dnia 5 kwietnia 2019 r. Nr [...] .

Po przeprowadzeniu postępowania rozpoznawczego Komisja decyzją powołaną na wstępie stwierdziła nieważność decyzji Prezydenta z dnia 27 listopada 2014 r. o ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego, co uzasadniała prezentując następującą argumentację.

Po pierwsze Komisja wskazała, że dawna parcela "j", stanowiąca część nieruchomości: " [...] ", rej. hip. [...] , o pow. 563,61 m2, położona była w [...] . Faktycznego podziału tej parceli dokonali jej dawni właściciele w latach 30-tych XX wieku, wskutek czego powstały dwie nieruchomości – jedna położona przy ul. [...] , druga przy ul. [...] . W skład tej nieruchomości wchodzi m.in. obecna działka ew. nr [...], z obrębu [...] , o pow. 258 m2, położona przy ul. [...] zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. 82 m2, stanowiącym część domu szeregowego, którego druga połowa jest usytuowana przy ul. [...] .