Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 14 stycznia 2026 r., sygn. II SA/Rz 1297/25

Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy nie może zostać utrzymana, jeżeli organy administracyjne nie zweryfikują, czy planowana inwestycja spełnia przesłanki do uznania jej za zabudowę zagrodową. Konieczne jest wykazanie, że zabudowa służy faktycznemu prowadzeniu gospodarstwa rolnego, co umożliwia odstąpienie od zasady dobrego sąsiedztwa (art. 61 ust. 4 u.p.z.p.).

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Magdalena Józefczyk Sędziowie WSA Maria Mikolik /spr./ AWSA Jolanta Kłoda-Szeliga Protokolant starszy specjalista Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 stycznia 2026 r. sprawy ze skargi S. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Przemyślu z dnia 12 sierpnia 2025 r. nr SKO.415.116.2025 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Wójta Gminy [...] z dnia 16 czerwca 2025 r. nr BGKII.6730.20.2025; II. zarządza zwrot od Skarbu Państwa – Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie na rzecz skarżącego S. K. kwoty 500 zł /słownie: pięćset złotych/ tytułem nadpłaconego wpisu sądowego.