Jak dokumentować najem prywatny sali na zajęcia dla dzieci

PROBLEM

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy z 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców (dalej: ustawa – Prawo przedsiębiorców) wynajmuje należący do niej lokal użytkowy (zaadaptowany garaż) na potrzeby prowadzenia przez różne podmioty zajęć rekreacyjnych i edukacyjnych dla dzieci, takich jak modelarstwo, nauka języków obcych czy warsztaty rozwijające zainteresowania. Najemcy wykorzystują wynajmowaną salę w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Wynajmujący korzysta ze zwolnienia podmiotowego z VAT i dokumentuje uzyskiwane przychody z najmu prywatnego. Pojawiła się wątpliwość, czy w przypadku zgłoszenia przez najemcę żądania wystawienia dokumentu potwierdzającego wykonanie usługi najmu wynajmujący może wystawić rachunek, czy też powinien wystawić fakturę ustrukturyzowaną za pośrednictwem Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF)?