cit

Fundacje rodzinne. Będzie kłopot z najmem lokali użytkowych

Ministerstwo Finansów chce, by fundacje rodzinne płaciły podatek od dochodów z najmu krótkoterminowego. Ale tylko mieszkań i budynków mieszkalnych. A co z najmem lokali użytkowych, gdzie dochody są znacznie wyższe? Czyżby nie wzbudzał apetytu fiskusa?

Doradcy podatkowi nie są pewni odpowiedzi. Widzą dwa rozwiązania. Z jednej strony – jak mówią – zapowiedź opodatkowania krótkoterminowego najmu tylko mieszkań i budynków mieszkalnych można odczytać pozytywnie – jako potwierdzenie, że przychody fundacji rodzinnej z najmu krótkoterminowego lokali użytkowych na działalność hotelową będą nadal zwolnione z CIT.

To prowadziłoby do wniosku, że krótkoterminowy najem:

• lokali użytkowych będzie wciąż zwolniony z CIT,
• lokali mieszkalnych zostanie – wskutek planowanej nowelizacji – opodatkowany.

Czy aby na pewno do tego zmierza MF? Zdaniem doradców, tak właśnie można odczytać projektowaną zmianę, choć biorą też oni pod uwagę drugi scenariusz – negatywny, w którym fiskus nadal będzie twierdził, że najem krótkoterminowy w ogóle nie jest działalnością dozwoloną dla fundacji rodzinnych.