Obciążenia finansowe nieruchomości

Problematyka obciążeń finansowych związanych z posiadaniem nieruchomości ma doniosłe znaczenie praktyczne zarówno dla osób prowadzących działalność gospodarczą, jak i osób fizycznych, a to głównie z uwagi na znaczną ich wysokość. Polskie prawo przewiduje szereg różnych podatków i opłat należnych, przede wszystkim gminom, od właścicieli, użytkowników wieczystych i innych posiadaczy nieruchomości. Niestety, system tych obciążeń nie jest do końca spójny i przejrzysty. Część z nich nie jest powszechnie znana nawet osobom zaznajomionym z obrotem nieruchomościami (np. renta planistyczna, opłata adiacencka związana z podziałem nieruchomości). Jest to częściowo skutek tego, że niektóre z nich były dotąd często w ogóle niewykorzystywane przez organy uprawnione do ich nakładania, co jednak zmienia się obecnie wskutek poszukiwania przez gminy nowych źródeł dochodów budżetowych.