Nota obciążeniowa za wynajem pomieszczeń

Szkoła na podstawie umowy wynajmuje pomieszczenie osobie z zewnątrz w celu prowadzenia sklepiku szkolnego. Opłata za wynajem pomieszczenia wynosi 50 zł. Co miesiąc jest wystawiana nota obciążeniowa (szkoła nie jest podatnikiem VAT). Czy takie postępowanie jest prawidłowe?