Jaką fakturę wystawia podmiot kwaterujący studentów na podstawie umowy z uczelnią

Uczelnia prowadzi domy studenckie, w których kwaterowani są studenci studiów stacjonarnych i niestacjonarnych oraz doktoranci. Ponieważ chętnych do zamieszkania w akademiku jest znacznie więcej niż miejsc w budynkach prowadzonych przez uczelnię, mamy dodatkowo podpisane umowy z podmiotami trzecimi. Na podstawie tych umów nasi studenci są kwaterowani w budynkach tych podmiotów. Za świadczone usługi zakwaterowania podmioty te wystawiają faktury. Na fakturach wykazują sprzedaż zwolnioną. Czy w tym przypadku zastosowana stawka zw. jest prawidłowa?