Czy zamianę nieruchomości obciąża podatek VAT
Organy podatkowe stoją na stanowisku, że zamiana nieruchomości między gminą a Skarbem Państwa podlega - jako dostawa towaru - ustawie o podatku od towarów i usług. Fiskus wydaje w tej sprawie niekorzystne interpretacje indywidualne, których prawidłowość ocenią dopiero sądy administracyjne.
Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stanowi w art. 14 ust. 3, że nieruchomości mogą być przedmiotem zamiany między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości. W sytuacji takiej zamiany nieruchomości dochodzi do dwóch odrębnych, odpłatnych dostaw. Dostawy te wypełniają definicję z art. 7 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa o VAT), który stanowi, że przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel.
POTRZEBUJESZ POMOCY?