Kiedy i na co udzielać bonifikaty od sprzedaży lokali komunalnych
Od 22 października 2007 r., czyli od dnia wejścia w życie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, bonifikata od ceny sprzedaży lokalu komunalnego obejmuje nie tylko cenę samego lokalu, ale także cenę udziału w prawie własności lub prawie wieczystego użytkowania gruntu, na którym stoi budynek ze zbywanym lokalem.
Najemcy lokali stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego zostali przez ustawodawcę wyróżnieni poprzez udzielenie im prawa pierwszeństwa w nabyciu zajmowanych nieruchomości. Wynika ono wprost z przepisów ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Osoby wynajmujące lokale dysponują ponadto szerszymi uprawnieniami na etapie postępowania mającego na celu zbycie zajmowanej przez nich nieruchomości, zarówno w zakresie obowiązku indywidualnego zawiadomienia o możliwości nabycia lokalu, jak i ochrony ich interesów przed osobami, którym prawo pierwszeństwa nie służy.
Od 22 października 2007 r., tj. od dnia wejścia w życie znowelizowanych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, zmieniły się również w sposób istotny zasady udzielania oraz zwrotu bonifikaty w cenie nabycia nieruchomości publicznych, z której najczęściej korzystają właśnie najemcy nabywający zajmowane przez siebie lokale.
POTRZEBUJESZ POMOCY?